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土地売却税金の説明は、法律や税の計算などでややこしいと感じる人もいるかもしれません。
土地売却税金は、その土地の用途目的によって違いが生じてきます。
土地売却税金について知っておくと、いざマンションや土地を売るという時に役立ちます。
これらの土地売却税金を不動産会社が計算して、土地の価格を地主に提示することになります。
例えば、個人が住まいとして使用していた土地を売る場合の土地売却税金は、その土地の所有年数が5年以下であると所得税が30パーセントになります。
因みに、住宅が用途目的の場合には、通常は土地売却税金に関する計算を行うのは、土地を購入する予定の不動産会社が行う事が多いようです。
また、年数に限らず居住用の土地売却税金は、譲渡利益がある場合には、3000万円の特別控除が受けられるとか。
また、個人の居住用でない土地を売る場合には、土地売却税金の3000万円の特別控除を受ける事はできなくなります。
更に、相続した土地を相続税にあてると、土地売却税金の譲渡税がかからない場合もあるといわれています。
土地売却税金には、収得税や譲渡税などがあります。
不動産会社や土地を所有している人は土地売却税金に明るい人もいるかもしれませんが、殆どの人は余り知識を持っていない分野といえるでしょう。
また、前もって知っておく必要はないかもしれませんが、土地売却税金についての情報は今ではインターネット上にいろいろありますので、参考までに一読してみてはどうでしょうか。土地売却税金は、文字通り土地を売る際にかかる税金のことをいいます。
しかし、ホームページの中には、土地売却税金に関する重要なポイントが表にされていたり、分かりやすく解説されているページもあります。
土地を売却する時に、損することのないように土地売却税金について知っておくと良いかもしれません。