ゆったりマネーライフ

土地を売って、利益が出た場合、その利益に応じて土地売却税金というものが算
定されることになっています。

土地売却税金のうち譲渡利益がでた場合には、譲渡税を支払う必要があります
が、譲渡税の税率は40パーセント近くと、とても高く設定されています。
また、買い替えをしない場合の土地売却税金は、一定の条件を満たした場合の
み、控除の対象になります。
そのような人が、土地売却税金を勉強するには、インターネットで基本的な部分
をおさえておくと良いかもしれません。
つまり、土地売却税金を支払うのではなく、売却によって出た損益を3年間繰越
で控除できることになっています。
相続税は申告する必要がありますが、申告した日から2年または3年の間に土地を売っ
た場合には、土地売却税金の非課税の特例というものが使用できます。
これは、土地の売却の際に避けて通る事のできない、土地売却税金が課税されな
い一つの方法で、相続による優遇措置になっています。
相続をすでに支払ってしまった人が、相続で得た土地を売却すると土地売却税金
を払わなくてはいけなくなりますが、その期間によっては非課税になる場合があるの
です。
「相続を払うため」に土地を売れば、譲渡税がフリーになるという、何とも嬉しい方
法です。
日頃から土地売却税金について勉強しているという準備の良い人も中にはいるか
もしれませんが、土地を所有している人でも、実際には余り意識したことがない人も
多いのではないでしょうか。
売却した土地に住んでいた期間が5年以下であった場合には、土地売却税金で譲
渡損益になったとしても、損益の通算が行われるにすぎず、繰越控除は適用されませ
ん。
また、親が土地を持っているという場合も、相続という形で土地を手に入れることが
あるかもしれないので、基本的な土地売却税金の知識があると助かるかもしれま
せん。
土地売却税金の勉強は、一般的にはなかなか楽しいものとはいえませんし、興味
があるという人も少ないように感じられます。
土地売却税金を安くする方法の一つといえますが、利用できる人は限られていま
す。